Квартира от застройщика: на каком этапе выгодно покупать

Новые проекты застройки впечатляют своей технологичностью, оригинальным дизайном, удобными планировками. За счет этого многие предпочитают покупать исключительно первичное жилье. В Красноярске подобрать квартиру в новостройке с нужными характеристиками можно по ссылке https://kras.etagi.com/zastr/ на сайте агентства недвижимости «Этажи». Также полезно изучить основные особенности и преимущества покупки новостроя на разных этапах, чтобы выбрать самый выгодный для себя вариант.

Этап котлована

Когда дом можно посмотреть только в формате 3D, потенциальный покупатель имеет уникальную возможность купить квартиру дешевле на 20-30% от рыночной цены. Минусом является долгое ожидание заселения. Однако около 35% квартир застройщики продают на стадии котлована. Плюсы приобретения первичного жилья на ранней стадии строительства:

1. Низкая цена. Если сравнить аналогичные объекты в готовых домах, то квартира выйдет дешевле на 20-30%, в зависимости от конкретного региона и строительной компании.
2. Возможность рассрочки и персональной скидки. На стадии котлована застройщики нередко предлагают выгодные акции клиентам, чтобы привлечь больше покупателей и быстрее приступить к реализации проекта.
3. Большой выбор планировок. На ранних стадиях можно выбрать этаж, количество комнат, согласовать расположение перегородок, сантехнику, отделку и прочие нюансы. На более поздних этапах покупатели лишены такой привилегии.

Дом готовый на 50 %

Если длительное ожидание не входит в ваши планы, можно рассмотреть проекты, дома в которых наполовину готовы к сдаче. Здесь также есть много вариантов и возможность сэкономить до 15% от рыночной стоимости квартиры. Основные плюсы покупки жилья на этой стадии:

• низкий риск заморозки строительства;
• доступная цена квартир;
• возможность отследить работу застройщика (следование намеченным планам и срокам);
• приемлемый срок ожидания сдачи дома.

 

 

Сданные проекты

Чтобы не ждать сдачи объекта и полностью исключить риски попадания под долгострой, можно рассмотреть готовые жилые комплексы. В них выбор квартир поменьше, но найти оптимальный вариант возможно. Цена жилья будет полной. Основные плюсы покупки новостройки на данном этапе:

• возможность немедленного заселения;
• полное отсутствие рисков заморозки проекта;
• безопасность (объект прошел проверки и введен в эксплуатацию).

В Красноярске подобрать новостройку по выгодной цене с нужными параметрами можно на сайте агентства «Этажи». Компания сотрудничает со многими застройщиками, имеет хорошую репутацию, является одной из самых крупных в стране. Получить подробную информацию можно по телефону или на сайте.