5 шагов до новоселья: как выбрать квартиру на расстоянии
Среди фирм с гибкой политикой оказались и компании-застройщики, предлагающие покупателям бесконтактную покупку квартир. О том, как приобрести недвижимость дистанционно, расскажем в нашей статье.
Оговоримся сразу, легче приобрести недвижимость покупателю, который не состоит в браке. Но это не означает, что покупку недвижимости нельзя совершить дистанционно тем, кому положены государственные субсидии. Семейным парам для совершения сделки по кредитному договору придется все же посетить офис банка и нотариуса.
Содержание
Шаг 1: Выбор
На первом этапе вы выбираете квартиру от застройщика в СПб на сайте или в интернет-магазине. Обычно клиентам предоставлена информация о проекте новостройки, выложена документация для ознакомления, дается возможность изучить планировку квартир и даже совершить 3D-экскурсию по объекту.
Шаг 2: Бронь
После того как вы выбрали подходящий вариант, можете бронировать понравившуюся квартиру через раздел «корзина». Согласуйте ваше решение с менеджером офиса продаж. На некоторых сайтах после бронирования можно переходить к оформлению покупки, но иногда застройщик просит внести возвратный залог.
Шаг 3: Оформление документации
Приступайте к разделу заполнения полей договора ДДУ. Для подтверждения сделки с вами свяжется менеджер, который согласует желание приобрести квартиру. Чтобы оформление документов произошло согласно российскому законодательству, необходимо нотариальное заверение воли супруга, а также усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП).
Для получения УКЭП необходимо обратиться в аккредитованный орган и подать туда пакет документов и флеш-накопитель. Если являетесь клиентом Сбербанк Бизнес-Онлайн, то УКЭП можно получить в этом дистанционном сервисе.
Если сделка заключается с обоими супругами, то следует посетить нотариуса и подтвердить тождественность подписи.
Шаг 4: Оплата госпошлины
Для завершения сделки потребуется оплатить госпошлину, размер которой при электронной регистрации на 30% меньше. Дистанционно это можно сделать через мобильные сервисы банков ВТБ или Сбербанк, а также через портал «Госуслуги».
Кстати, чтобы оформить квартиру онлайн, на регистрацию потребуется всего неделя, тогда как обычные бумажные хлопоты займут около месяца.
Шаг 5: Получение ДДУ
Спустя неделю на электронную почту придет извещение, что услуга регистрации прошла успешно. Тем, кому важно, чтобы на руках хранился бумажный вариант договора, следует обратиться к застройщику и получить у него свой экземпляр.