5 шагов до новоселья: как выбрать квартиру на расстоянии

Среди фирм с гибкой политикой оказались и компании-застройщики, предлагающие покупателям бесконтактную покупку квартир. О том, как приобрести недвижимость дистанционно, расскажем в нашей статье.

Оговоримся сразу, легче приобрести недвижимость покупателю, который не состоит в браке. Но это не означает, что покупку недвижимости нельзя совершить дистанционно тем, кому положены государственные субсидии. Семейным парам для совершения сделки по кредитному договору придется все же посетить офис банка и нотариуса.

Шаг 1: Выбор

На первом этапе вы выбираете квартиру от застройщика в СПб на сайте или в интернет-магазине. Обычно клиентам предоставлена информация о проекте новостройки, выложена документация для ознакомления, дается возможность изучить планировку квартир и даже совершить 3D-экскурсию по объекту.

 

Шаг 2: Бронь

После того как вы выбрали подходящий вариант, можете бронировать понравившуюся квартиру через раздел «корзина». Согласуйте ваше решение с менеджером офиса продаж. На некоторых сайтах после бронирования можно переходить к оформлению покупки, но иногда застройщик просит внести возвратный залог.

Шаг 3: Оформление документации

Приступайте к разделу заполнения полей договора ДДУ. Для подтверждения сделки с вами свяжется менеджер, который согласует желание приобрести квартиру. Чтобы оформление документов произошло согласно российскому законодательству, необходимо нотариальное заверение воли супруга, а также усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП).

Для получения УКЭП необходимо обратиться в аккредитованный орган и подать туда пакет документов и флеш-накопитель. Если являетесь клиентом Сбербанк Бизнес-Онлайн, то УКЭП можно получить в этом дистанционном сервисе.

Если сделка заключается с обоими супругами, то следует посетить нотариуса и подтвердить тождественность подписи.

Шаг 4: Оплата госпошлины

Для завершения сделки потребуется оплатить госпошлину, размер которой при электронной регистрации на 30% меньше. Дистанционно это можно сделать через мобильные сервисы банков ВТБ или Сбербанк, а также через портал «Госуслуги».

Кстати, чтобы оформить квартиру онлайн, на регистрацию потребуется всего неделя, тогда как обычные бумажные хлопоты займут около месяца.

Шаг 5: Получение ДДУ

Спустя неделю на электронную почту придет извещение, что услуга регистрации прошла успешно. Тем, кому важно, чтобы на руках хранился бумажный вариант договора, следует обратиться к застройщику и получить у него свой экземпляр.

Добавить комментарий

Войти с помощью: 

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector
Яндекс.Метрика